14
יול
חוסר וודאות תכנונית הורגת את תמ”א 38
תחום ההתחדשות העירונית הינו תחום מורכב מאוד אשר מורכב מלבנות לבנות, שם הוא התחיל, אנו אמורים להוסיף עוד לבנות על מנת לבנות את הקיר ולא להרוס את מה שכבר...
-
קראו עוד
-
14יולקראו עוד
תיקון 71 לחוק מיסוי מקרקעין (הגדלת ההיצע של דירות מגורים- הוראת השעה התשע”א – 2011)מאת עו”ד אברהם ללום.
כללי – מטרת המאמר היא לספק כלים שיסייעו להתכונן טוב יותר לשינויים הצפויים עקב כניסתו לתוקף לאחרונה של תיקון 70 וכניסתו לתוקף הצפויה של תיקון 71.תיקונים אלו מחייבים שיוניים...
-
14יולקראו עוד
חוק מיסוי מקרקעין (תיקוני חקיקה) (הוראות שעה), התשע”א – 2011
לאור התיקונים במסגרת, חוק מיסוי מקרקעין (תיקוני חקיקה) ( הוראות שעה), התשע”א – 2011 אשר התקבלה בכנסת ביום א הראשון לחודש אוגוסט, ראיתי לנכון להפנות את עוה”ד אשר רק...
-
14יולקראו עוד
הפקעה של עד 40% ללא פיצוי לבעלים
ה”פ 04 – 40 – 0044 פרידמן חכשורי נ’ עיריית נתניה ואח’ ההפקעה בוצעה מכוחה של תב”ע נת/ 542 /א אשר משתרעת על שטח של כ 885 דונם. מטרת...
-
14יולקראו עוד
הפטור-ממס-בחילוף-דירות-מגורים-אצל-הקבלן-באותו-פרויקט-בניה
ביום 1.2.2011, פרסמה רשות המסים בישראל, החלטת מיסוי מקרקעין מס’ 6966/11 החלת הוראת ביצוע 20/97 החלפת רכישת דירה חדשה לפני גמר בנייתה גם על נכסים שאינם דירות מגורים.
-
14יולקראו עוד
מי שרכש זכות במקרקעין מוסדרים בתמורה ובהסתמך בתום – לב על הרישום, יהא כוחה של זכותו יפה אף אם הרישום לא היה נכון.
תרופתו של הרוכש היא במימוש זכותו האובליגטורית כנגד המוכר. זהו הדין בכל המצבים שאדם קונה בהם זכות טובה יותר מזכותו של המוכר. בהקשר של סעיף 10 לחוק המקרקעין, משמעות...
-
14יולקראו עוד
תמ”א 38 – יתרונות וקשיים!
מבוא קצר – תמ”א 38 (תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה) תוכננה ואושרה על מנת להשיג שני דגלים עיקריים: בראש ובראשונה, חיזוק מבנים בפני רעידת אדמה...
-
14יולקראו עוד
תמ”א 38 – המקור והרקע
מבוא קצר – תמ”א 38 (תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה) תוכננה ואושרה על מנת להשיג שני דגלים עיקריים: בראש ובראשונה, חיזוק מבנים בפני רעידת אדמה...
-
14יולקראו עוד
פירוק שיתוף של בית הראוי להירשם כ”בית משותף”
ביום 16.5.2013 ניתן על ידי בית המשפט השלום בתל אביב פסק דין בסכסוך אשר התגלע בין הגב’ טובה לויתן (ברקובר) וגב’ שרה רבין רחל לבין מר שלמה אברהמר ....
-
14יולקראו עוד
מהו אחוז ההסכמה הנדרש לביצוע תמ”א 38
חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעיות אדמה) התשס”ח – 2008 (תמ”א 38) קובע את סף ההסכמה הנדרש מבין בעלי הדירות בבניין לשם ביצוע פרויקט תמ”א 38. כמפורט בדרישות...
תגובות אחרונות