רוב רגיל צפוי להספיק לקידום פרויקט התחדשות עירונית במבנים מסוכנים

החלטה של משרד השיכון : הסכמה של 51% בלבד מבעלי הדירות בבניין תספיק לקידום פרויקט התחדשות עירונית!
בעקבות גל הפינויים והקריסה האחרון במדינת ישראל, הוחלט במשרד הבינוי והשיכון לקדם צעד דרמטי לטיפול במבנים מסוכנים במסגרתו יקודם תיקון חוק לפיו תידרש הסכמה של 51% מהדיירים לתכניות התחדשות עירונית במבנים המוגדרים כמסוכנים.
במבנים אלו, לפי ההצעה שתקודם בחוק ההסדרים, ידרש רוב של 51% מהדיירים בלבד עבור ביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית בין אם עסקינן בפרויקט פינוי בינוי או תמ”א 38 וזאת בניגוד לרוב של 80% הנדרש כיום בכל פרויקט.

האומנם עסקינן בצעד דרמטי?!
יש הטוענים כי אין עסקינן בשינוי דרמטי היות ועפ”י חוק ההסדרים הנוכחי יתוקן הרוב הדרוש לשם אכיפת עסקת התחדשות עירונית על מיעוט סרבן ויופחת מ-80% לשני שלישים ומשכך, הפחתה נוספת ל-51% לא תחולל מהפך ולא תשנה באמת את מס’ הפרויקטים שייצאו לפועל.

משרדנו מברך את החלטת משרד השיכון וקורא לרגולטר לבצע תיקוני חקיקה נוספים על מנת להקל הן על היזמים והן על הדיירים לקדם תהליכי התחדשות עירונית ברחבי הארץ.