נדל"ן בגאורגיה

גאורגיה הממוקמת במרכז הקווקז, בתפר שבין אירופה לאסיה והייתה חלק מברית המועצות לשעבר עד תחילת שנות ה-90 של המאה ה-20, מונה כ- 4 מיליון תושבים. עיר הבירה טביליסי נמצאת בתנופת בנייה, המתבטאת בהקמת רבי-קומות, מלונות ובנייני מגורים, הניזונה מהכספים שמזרימים משקיעים זרים. במקביל, גוברת תנועת התיירים, כולל הישראלים, הפוקדים את אתרי הטבע והכנסיות שברחבי המדינה. לגאורגיה יש חוף ים ציורי ושני נמלי-ים מודרניים.

שוק הנדל"ן בגיאורגיה מגוון ומאפשר השקעות בנדל"ן מסחרי, נדל"ן למגורים וכן למלונאות.  מדובר בשוק שכיום נמצא בצמיחה מאז מהפכת הקטיפה.

שלטונות גאורגיה החליטו לעודד משקיעים זרים להגיע למדינה, והממשל הוריד את המיסים על משקיעים זרים. המיסים המינוריים לזרים המשקיעים את כספם במדינה הוא פיתוי מעולה, והדבר מושך משקיעים רבים. הבנק העולמי הציב את גאורגיה בשנת 2017 במקום ה- 16 (מתוך 190 מדינות) במדד הקלות לבצע עסקים במדינה.

הנגישות של המדינה, הרשויות, וההליכים הבירוקרטים הנוחים, כל אלו הופכים את גאורגיה לאחת המדינות הנוחות יותר להשקעה.

במסגרת מערכת היחסים וההסכמים עם האיחוד האירופי החל מאפריל 2017 אזרחי גאורגיה אינם נדרשים בויזה בכדי להיכנס למדינות האיחוד האירופי.

כשרוצים לקנות נדל"ן בחו"ל, ולא רק בגאורגיה צריכים להבין את המגבלות המשפטיות הקיימות והנהלים שהינם חלק מהליך רכישת נדל"ן במדינה. ההליך הכללי ברכישת נדל"ן בגאורגיה אינו שונה בהרבה מהליך רכישת נדל"ן בכל מקום אחר, אך ההבדלים המשפטיים שכן קיימים הינם חשובים. וההמלצה היא לשכור שירותי עורך דין המתמחה בסוגיה על מנת לסייע בהליך הרכישה.

משרדנו משתף פעולה, מזה מספר שנים, עם משרד עורכי הדין  LPAהממוקם בטיביליסי המספק ליווי וייעוץ משפטי ללקוחות בגיאורגיה בתחום רבים, לרבות בתחום המקרקעין.

למשרדנו יכולת בינלאומית מוכחת, בראש המחלקה הבינלאומית של המשרד עומד עו"ד אילן ליבוביץ, חבר כנסת לשעבר וחבר בלשכת עורכי הדין משנת 1998. עו"ד ליבוביץ ליווה ב-10 השנים האחרונות חברות ואנשי עסקים ברחבי העולם וצבר ניסיון רב בליווי משפטי בינלאומי. זאת בנוסף למשרד בגאורגיה (LPA) אשר מאפשר למשרד לבצע עסקאות בגאורגיה בצורה מהירה, יעילה ובטוחה תוך מענה מידי ומקיף במטרה להגן על האינטרסים של לקוחות המשרד.



מצגת עסקאות נדל"ן בגיאורגיה

נדל"ן בגאורגיה
בניית אתרים - טואול